各位朋友，大家好！小编整理了有关别墅外墙属于业主的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
楼房外墙属于公共部分还是个人财产
法律分析：商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。法律依据：《城市异产毗连房屋管理规定》 第七条 异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部分时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。
法律分析：商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。
法律分析：居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
楼房外墙属于公共部分。商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条之规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
【法律分析】：商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。
但是按照规定，外墙面属于该幢房屋全体购房人所有。根据公摊面积原则房屋外墙和屋面的使用权归业主共有，非公用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积，但并不等于拥有非公用墙体的业主可以任意使用大楼外墙。
小区外墙属于业主所有吗
1、法律分析：小区外墙属于业主所有，为业主共有。经业主共同决定，维修资金可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
2、法律分析：居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
3、法律分析：住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
自己房子外墙算不算自己的
1、如果你居住的是独体建筑（整个建筑中只有你一户居住），外墙属于你自有；如果是居住共体建筑（楼房）时，外墙和楼顶属于共有和共同管理权（共有物权）。
2、自己住房外墙属于谁 小区住房外墙通常属于该小区全部业主所有，并不是个人拥有的。因为在买房合同中就已经明确了外墙的使用归属权，但若物业合同中有明确外墙归属的相关规定，那就按照合同中的条款来执行。
3、自己房子外墙不算自己的，商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。但是按照规定，外墙面属于该幢房屋全体购房人所有。
4、不算自己房子外墙不算自己的。商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。但是按照规定，外墙面属于该幢房屋全体购房人所有。
小伙伴们，上文介绍别墅外墙属于业主的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
