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即墨马山山东新村二层别墅属于违章建筑吗?
农村自建房加盖二层即为在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
法律分析：如果自己家的围墙属于以下五种情况之一，就属于违章建筑。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
别墅院墙是不是违建，要视情况而定。 如果自己家的围墙属于以下五种情况之一，就属于违章建筑。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
即墨马山别墅为什么没有人买
马山别墅为什么没有人买：别墅居住价值低：地理位置偏、生活配套差、生活成本大。中国的别墅项目远离生活中心、工作中心，地理位置较偏，居住需要支付大量时间成本。中国的大部分别墅项目都分布在城市远郊区域。
配套设施不足：由于地处偏远，生活配套设施相对较差，例如缺乏学校、超市、菜市场等公共设施，这可能会对居住者的日常生活带来困扰。
对此，业内人士分析认为，对于别墅产品的购买人群来说，生活配套并不是购买的决定性因素，开发商主要精力还是花在产品和景观的打造上，因此缺乏生活配套的别墅入住也就较少。
年4月国务院正式批准即墨市马山保护区为国家级自然保护区，主要保护对象是浅剖面火山岩柱状节理石柱群、硅化木及古生物化石等地质自然遗迹。
建议最好不要买。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
昆明美的顺城府别墅有多少户?
1、美的顺城府项目规划户数共有：1812户。美的顺城府，中国上市房企30强美的置业入主昆明首个作品。主掌昆明城市东大门白沙河片区，距市中心仅约7公里。
2、美的顺城府别墅位于昆明市盘龙区金瓦路3666号美的顺城府。项目规划面积282666平米，建筑面积504344平米，规划户数210户，建筑类型为：联排，双拼，物业类型为：别墅。
3、华夏·澜台府是由专攻昆明中高端市场的华夏阳光打造，项目位于西山区草海岸边。产品为洋房和别墅，由5栋洋房、184栋合院和4栋商业别墅组成，共327栋。合院为主建面约145-255㎡，128-143㎡洋房户型。
4、美的顺城府别墅位于：昆明市盘龙区金瓦路3666号美的顺城府。美的顺城府别墅目前单价19500元/_，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：美的顺城府别墅楼盘测评资料。
5、美的顺城府别墅位于昆明市盘龙区金瓦路3666号美的顺城府，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积282666_，建筑面积504344_。
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