各位朋友，大家好！小编整理了有关上海75平米动迁房的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
上海动迁房交易税费一览表
动迁房税费如下：不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。
法律客观：上海动迁房买卖营业税动迁房首次交易是可以免营业税，但已经过一次买卖交易了，产证上也不是动迁房了，二次交易满五年不用交营业税。
上海动迁房税费的计算：通常业主的房产证满3年(那么小产证基本满3年)，动迁房的协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年的也可以进行上市交易，而上市交易需要缴纳房子的1%的个人所得税。
永丰家园安置房套三多少平方
1、西河永丰家园2梯4户。龙泉驿区西河永丰家园，位于龙泉驿区西河片区，靠近招商依云上城，小区于2000年建成建成，楼栋总数18栋，每栋2梯4户格局，属安置房。
2、到75平方米。安置房最小面积是政府规定最小不少于45平方米，最大不大于75平方米，永丰家园安置房套三，也就是第三套安置房建设装修完成时，也处于规定时间范围内，因此面积是不会改变的。
上海黄浦区动迁2021补偿标准
1、搬迁费补偿标准被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)；但补偿最高不超过1000元/户。
2、法律分析：2021上海动迁的补偿标准为∶ 房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧日程度划档， 按平方米单价计算； 周转补偿费，以临时居住条件划档， 按被拆迁房屋住户的人口每月予以剂补贴；奖励性补偿费。
3、司法实践中，目前黄浦区、徐汇区、杨浦区、虹口区的套型面积补贴一般为15平方米。
4、而土地补偿，则是根据它的性质分档次，按每亩多少钱来算补偿金。房屋估价往往是由被拆迁房屋的市场单价和它的建筑面积相乘，若得出的房屋市场单价低于标准的话，则按同等房屋均价来算。
5、黄浦区房屋拆迁补偿标准分为以下两部分：房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
以上内容就是解答有关上海75平米动迁房的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
