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契税分界是144平米还是140
平米是分界。契税的收费标准是对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
需携带购房合同，购房人身份证原件及复印件，到契税窗口办理；住房面积90平以下，缴纳总房款的1%的契税，住房面积90至144平，缴纳5%的契税，住房面积144平米以上，缴纳3%的契税。
新房142平方的应交税率为5%的契税。法律规定，在购买首套房时，户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为5%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
契税分界是144平米还是140契税分界是144平米，在购房的过程当中，如果个人购买普通住房并且作为是自身唯一的家庭住房，当住宅面积不足以144平米，但是在90平米以上的条件之下所收取的契税按照减半征收，实际征收5%。
和144房子交的税是一样的，140平方米以上按房价3%缴纳。不管是143平还是144平，所缴纳的契税都按照房价的3%收取。营业税、土地增值税、所得税、印花税、房产税等都是按照相同的比例缴纳。
平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
成都购买140平米的房子交税多少?
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
成都买新房交税和费包括如下几种：契税：一般为房款总金额的5%。140平米以下普通住宅5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
法律分析：成都的房屋契税的标准是：90平米以下首次购房契税：1% ； 90到140平米首次购房契税5% 140平米以上的均为3% 。
非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
大多数地方是5%，具体需看当地政策。交易费，房屋总价的0.5%，买卖双方各交0.25%，新房3元/平方米，由开发商缴纳，购房者不用交。《不动产权证书》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
买房契税征收标准是什么
具体缴纳标准 契税 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。 首套房房屋面积90平，契税为5%。 二套房房屋面积90平，契税为2%。
法律主观：购房契税标准是按照成交价的百分之三至百分之五征收，在签订房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率。
相关问房子契税怎么算 房子契税的计算标准如下：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为5％。二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％。
买房契税标准按照3%-5%执行。如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为5%。
第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)乘以征收率5%。
法律主观：根据《契税法》第三条第一款的规定，买房子交契税标准为百分之三至百分之五。
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