各位朋友，大家好！小编整理了有关住房平米标准的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
住房人均面积标准
1、城市人均住宅建筑面积为平方米，农村人均住房面积为平方米。 人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。 计算公式：人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口。
2、法律主观：中国人均居住面积标准是：城市人均住宅建筑面积为391平方米，农村人均住房面积为309平方米。
3、平方米、309平方米。根据查询律图官网显示，国家规定，住宅面积按照人均建筑面积来计算，城市人均住宅建筑面积为391平方米，农村人均住房面积为309平方米。
4、目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。
5、我国并没有对人均住宅建筑面积做出具体的规定和要求，一般是统计局统计人均住房面积标准这项经济指标，并没有具体要求，一般人均住宅建筑面积35平住着就比较舒适。
国家税务总局普通住宅标准
1、普通住房的界定标准为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144以下，区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。其次，家庭住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。
2、住宅小区建筑容积率在0以上。单套建筑面积在120平方米以下。实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。
3、普通住宅单套建筑面积在140平方米以下；非普通住宅是单套建筑面积在140平方米以上。
4、普通住房：住宅小区建筑容积率在0(含0)以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格2倍以下。
5、在回答网友有关房屋契税征收标准的问题时，国家税务总局表示，普通住房的界定标准有三项内容：一是住宅小区建筑容积率在0以上，二是单套建筑面积在120平方米以下，三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易2倍以下。
6、买两套房要交的契税是3%。房子契税计算方法为应纳税所得额等于计税基础乘征收率。二套房的契税算法为购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。
上海普通住宅标准
1、三室一厅住宅的建筑面积不得小于70平方米，其中居住面积不得小于60平方米。四室及以上住宅的建筑面积不得小于90平方米，其中居住面积不得小于80平方米。
2、建筑容积率：上海普通住宅认定标准之一是建筑容积率在0以上。建筑容积率是指建筑总体积与用地面积比值，要超过0充分利用土地资源，提高住宅密度。建筑面积限制：上海普通住宅认定标准单套建筑面积在140平方米以下。
3、普通住宅，就是指按民用住宅标准建造的房屋，多为多层住宅和高层住宅。划分标准可据实际情况酌情确定。而非普通住宅，满足以下三点中任意一个的，就是非普通住宅。
4、上海普通住宅标准是：房屋类型，五层以上（含五层）的多高层住房，不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。实际成交价格，低于同级别土地上住房平均交易价格44倍以下。
5、普通住宅：单套建筑的面积需在140平方米以下。属于五层以上（包含五层）的多高层住房，或者是不足五层的旧式里弄、新式里弄及老式公寓等。
各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关住房平米标准的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！
