你有装修房子的合同吗

发布时间:2020-06-30 10:50:00

找熟人装修,认识“游击队”。合同规定的劳动和材料完工后,他们需要支付更多的费用。装修被污染了,延误简直是胡说八道。这些房子装修上的麻烦,可能在签订家装合同时就埋了!

找熟人装修,认识“游击队”。合同规定的劳动和材料完工后,他们需要支付更多的费用。装修被污染了,延误简直是胡说八道。这些房子装修上的麻烦,可能在签订家装合同时就埋了!

随着居民生活水平的提高,住宅装修在个人消费中的比重不断提高。然而,钳工的技术水平、实施周期的长短、选材质量等问题深深困扰着广大消费者。在这种情况下,中院将给消费者敲响警钟,避免家庭装修合同出现“瑕疵”。

为了“省钱”或“省事”,一些有家居装修意向的消费者会选择找“熟人”或“游击队”装修。然而,这种选择往往会为今后的家居装修纠纷埋下“伏笔”。只有有合同才能有法律约束,只有有合同才能有法律保护。实施家庭装修,签订书面装修合同,规定具体装修内容,是消费者首要考虑的问题。

“包工包料”的装修方式只是装修行业的一句俗语。消费者在签订装修合同时,一要明确装修范围;二要明确材料信息;三要对合同中的附加条款达成一致。装修预算编制完成后,合同应增加“实际施工过程中可能出现的附加项目,附加项目须经消费者书面确认,实际工程量结算”等条款。

刘某与装修公司签订了家庭装修合同,约定工程工期为65天。刘某在装修过程中发现很多问题,于是要求装修公司进行维修,而装修公司没有如期完成装修工程。两个月后,刘某与装修公司签订了延期单,同意将工期延长50天。施工期满后,装修仍未完工。刘某向法院起诉装饰公司,要求装饰公司按照合同约定支付工期延误违约金和工程修理费赔偿金。

法院经审理认为,因装修公司原因造成工期延误的,装修公司应当按照合同约定赔偿相应的违约金,但未能佐证刘某索赔造成的损失,称物业费和供暖费并非工程质量不合格所致。

刘某在家装合同中约定了工程期限,签订了工程延期单,明确了延期责任,取得了事后维权的主动权。根据法律规定,因施工单位施工进度不合理造成工期延误,工程质量不合格,设计方案变更的,消费者可以要求建筑公司按照建筑合同约定支付相应的误期违约金。对违约金没有约定的,可以要求赔偿实际损失。

近年来,法院受理的装修合同纠纷案件逐年增多。从家装案件的焦点来看,纠纷主要集中在质量问题、工期问题、装修资质、设计变更及后续保修问题上。从审理的角度看,消费者作为合同的相对人,在大多数情况下,通过增强防范意识,妥善签订合同,可以避免纠纷,减少损失,维护自己的合法权益。

首先,我们应该尽力提供证据,审查“双重充分性”。法院将向双方充分说明举证要求和法律后果,督促双方在合理期限内积极、全面提供证据,并对短信、微信等能够确认双方建设范围、工程价格、内容变化的证据进行充分审查,邮件、照片等,必要时进行现场检查,确定双方的权利和义务。

第二,积极引导,协商调解“双促”。当一方举证能力明显不足时,法院将引导双方就客观事实进行协商,加大调解力度,强化解释义务。

第三,用例解释、普法和答疑。在装修旺季到来前,通过案例解读,将家庭装修纠纷的常见问题介绍给消费者,并对必要的装修法律知识进行检查,有效规避装修风险。