装饰装修工程施工质量监理要点

发布时间:2020-05-30 10:10:00

一、监理人应定期或不定期对施工现场正在施工的部位或工序进行监督,对发现的问题及时指导承包人纠正。以减少质量缺陷的发生,保证装饰工程的质量和进度。

一、监理人应定期或不定期对施工现场正在施工的部位或工序进行监督,对发现的问题及时指导承包人纠正。以减少质量缺陷的发生,保证装饰工程的质量和进度。

二、重点检查验收隐蔽工程与工序的交接,对关键部位实行现场监理制度,确保关键部位的施工在整个施工过程中得到良好的控制。例如,电话线和网络线的铺设对一些施工单位来说很容易。电话线和网络线不允许穿管,这样会造成信号的相互干扰。而且,不允许将电源插座线和电话线网络线穿入管道,这样不仅会影响信号的传输,还会导致人身伤亡事故。因此,在管道敷设等隐蔽工程的施工细则和技术要求中,以及在施工过程中,必须事先强调。

三、通过测量,在工程开工前检查工程的定位放线;在施工过程中检查工程的轴线和标高;在工程竣工验收时检查各部位的轴线位移和标高,并测量其几何尺寸。隐蔽工程、分项工程、分部工程的质量验收,承包人自检合格后申请监理验收,监理工程师进行书面和现场质量检查。

四、独立检测项目或材料的质量评定必须在通过见证取样和见证取样获得数据后进行。不允许仅凭经验、目测或感觉来评价其质量。

五、关键部位施工时,监理人员应在现场进行监理。

六、未经监理人批准的单位不得开工,未经监理人签字的工序不得隐蔽,未经监理人签字的工序不得进行下道工序操作,未经监理人签字的支付证书,保证监理工程师控制和协调的有效性和有名性,不得向承包人支付。

七、监理工程师应充分利用指令文件,按合同规范对任何事项发出书面指令,并督促承包人严格遵守和执行监理工程师的书面指令。

八、定期召开监理工作例会,解决和协调施工单位各方存在的问题,提出施工单位应注意的问题,消除影响施工单位装修质量的问题。

九、如施工中出现各种技术问题,必要时可邀请业主或有关参加,以协调解决工程中的技术问题。对于复杂的技术问题,总监理工程师可以召开会议进行专题讨论。总监理工程师根据意见和合同条件作出结论。这样可以减少监理工程师在处理复杂技术问题时的片面性,避免失误。

十、监理工程师应充分利用合同付款的审查权和签字权。承包人的任何工程行为不能使监理工程师满意的,监理工程师有权拒绝支付工程进度款,以限制承包人按照合同规定的条件完成全部任务。

十一、当承包人无视监理工程师的指示,违反合同条件进行工程活动时,总检查长应会见承包人主要负责人,指出工程存在问题的严重性和可能造成的后果,并提出拯救的方法。如果他们仍不听从建议,监理工程师可以采取进一步的制裁措施。

十二、变更要求和技术验证应严格审查,报业主和设计单位批准后方可办理。

十三、采用统计方法,通过排列图、因果分析图、质量直方图、控制图等分析质量波动和变化的原因,判断施工是否正常,评价施工管理水平。